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垂直複合式飯店豪宅的概念,在台灣極其稀有,「北有西華富邦,南有遠雄悅來THE ONE」。而遠雄「THE ONE」更是南台灣唯一飯店豪宅,不論是直供悅來飯店六星級飯店式服務,還是凌空268米摩天68層灣區海景的尺度與視野,全都一舉超越台北大直152米高、僅43層樓的西華富邦案。



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「THE ONE」,標榜亞洲第6高、全球第26高、台灣第1高的垂直複合式六星級飯店私宅會所,總銷金額168億元,今年3月24日公開銷售,主力坪數115~165坪,合併戶可達360坪,大樓高度達268米,預計2020年初完工,僅次於高雄商業大樓「85大樓」的高度,也技壓亞洲新灣區內其他在地建商的百坪豪宅。

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遠雄「 THE ONE」最重要的賣點就是「遠雄悅來飯店」進駐1~16樓,而17樓以上的高層豪宅住戶不僅擁有最寶貴的視野,60樓高空泳池和凌空234米空中環景跑道,與超高樓層私人會館,樓下的飯店服務更可直送樓上住宅,是比所謂「酒店式公寓管理」更高規的「貨真價實的Room Service」!遠雄「THE ONE」住戶可以預定廚師製作餐點、使用宴會廳等賣點,甚至可能替住戶另開獨立通道保障隱私,食衣住行都包辦,加上位置優勢,與高樓層留給層峰住戶,可以環覽亞洲新灣區與高雄海港景觀,一推出即在南台灣富豪圈引爆話題,競相詢問價格,想早一步收藏。過去也有一些豪宅號稱五星級飯店式管理,但是大多都是跟飯店取得品牌授權,請飯店派人員來訓練作物業管理,不過選擇買下「THE ONE」的住戶,就是特別喜愛被飯店的服務人員親自服務,讓自己每天都有尊榮體驗。遠雄「THE ONE」豪宅的硬體規畫,是同時與飯店一起設計,因此無論是建築物本身,或是內部裝潢,甚至是公設交誼大廳的擺設,色調與氛圍都與五星級飯店悅來相似,連俱樂部、宴會廳、空中LOUNGE、空中跑道等都是用五星飯店的高規格打造。在軟體方面,遠雄「THE ONE」住戶可以預定廚師製作餐點、使用宴會廳等賣點,甚至可能替住戶另開獨立通道保障隱私,食衣住行都包辦,加上位置優勢,與高樓層留給層峰住戶,可以環覽亞洲新灣區與高雄海港景觀,一推出即在南台灣富豪圈引爆話題。能與遠雄「THE ONE」產品規畫設計對位比擬的,就有紐約「One57 Park Hyatt飯店住宅」,該案不只贏得紐約最高住宅的盛名,與酒店結合的頂級設施更成為全球億萬富翁俱樂部,擁有令人稱羨的生活型態,以及無可比擬的極佳視野,成為頂級富豪高價爭取入住的主因。而位於公園廣場30號Four Seasons私家豪宅,同樣打造出頂尖人士夢寐以求的生活,頂層是閣樓露臺,下方為四季酒店,住戶能自由穿梭四季酒店管理 的專用設施樓層,以確保能享受到卓越個人化專屬服務,成為人的一生中,追求優質品味的夢想生活。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');中古車貸款率利試算表公式







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去年尼伯特颱風重創台東釋迦產地,災損高達5億元,使農業保險呼聲高漲,農委會昨宣布,4月開始首度對台東釋迦試辦收入保險,政府補助55%保費,農民投保一公頃只需繳2萬3535元。不過農民看法兩極,雖多認為有投保必要,但保費偏高,負擔稍重。

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農糧署表示,除了先前已陸續開辦的梨、芒果商業保險外,現也將在台東地區試辦釋迦收入保險,投保期限為4月1日至4月30日,保險期間則為一年,自5月起至明年4月底為止。

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農糧署表示,理賠機制是以地區為單位,假如投保農民種植釋迦所在的鄉鎮市,受到天災影響或市場因素使得產量減少或價格下跌,導致當期種植釋迦的平均收入低於政府公告的釋迦基準收入,就會依投保面積理賠差額,每公頃最高可理賠30萬元。農糧署指出,為了鼓勵農民藉由保險機制穩定收入,分散災害風險,中央政府將補助50%的保費,台東縣府則補助5%,加總後政府補助的保費超過一半,農民僅需負擔45%,而且,農民遭受天然災害時,仍可依規定領取災害救助金,但須扣除中央政府補助的保費。農糧署主任祕書翁震炘表示,果樹一旦倒塌,復耕的時間恐怕長達2至3年,這段期間農民無以維生,只靠災害救助金保障不夠,需要保險當做二層保障填補收入缺口,各個農地的地理位置不同,有些地方易受颱風影響,有些地方能靠地勢阻隔,農民可以自行評估風險,決定是否投保。台東釋迦農友江弘業指出,農業保險對農民非常重要,是必須的政策,但初步看來保費仍偏高,他與弟弟合種約7公頃的釋迦,投保保費超過16萬元,農民收入不穩定,種植面積若多了一些,負擔就會顯得沉重。2015年神農獎得主、台東釋迦農友莊政雄則說,農民對保險看法兩極,雖然感覺有投保的必要,但仍覺得保費過高,且理賠也有條件,他個人也會再評估農地的風險決定是否參加,但可能只投保一半的種植面積。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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▲柯文哲。(圖/記者陳家祥攝)

記者陳家祥/台北報導軍公教貸款率利最低銀行

有消息傳出,2014競選台北市長失利的連勝文,將布局5名子弟兵競逐黨代表,未來可能進一步參選2018北市議員選戰,甚至規劃在未來再次挑戰柯。對此,柯文哲表示,這些事應該要問當事人(連勝文);若有幕僚要參選?柯表示,會有利益衝突問題,但若要參選「會請幕僚回家」。

柯文哲8日出席日商公司60周年酒會,會後被問到連勝文規劃要推派子弟兵參選2018議員選舉,「你要去問他,應該去問當事人,問我幹什麼?」至於未來若在場合中遇到,他則表示,「以後的事以後再說。」

至於若有幕僚要投入地方選戰?柯文哲表示,目前的幕僚詢問過了,「到現在為止沒有一個要參選的,我跟他們講說這樣會有利益衝突的問題。」

柯文哲表示,都跟幕僚講說,如果要來做發言人或做什麼,「都不要去參選」,到現在為止都有遵守這規則;但若有幕僚破例參選,他說,「你要嘛就純粹奉獻,不然就回家。」





 

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